2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
36.0万円/㎡
前年比-3.0%
大津市
36.0万円/㎡
前年比-5.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー
滋賀県大津市におの浜三丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩12分
2003年築 / 22階建 / 185戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,238万円
47.4万円/㎡
2,014
3,497
4,980
6,463
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,980万円
39.1万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月8日
デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー
4,280万円（47.9万円/㎡）/ 16階 / 89.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は56.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,280万円 | 47.9万円 | 16階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 11,800万円 | 115.0万円 | 20階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 4,590万円 | 61.2万円 | 20階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,380万円 | 47.7万円 | 5階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 9,500万円 | 92.6万円 | 20階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,800万円 | 42.5万円 | 17階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,280万円 | 47.9万円 | 16階 | 89.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/16 | 3,680万円 | 51.2万円 | 22階 | 71.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,250万円 | 42.5万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,700万円 | 41.4万円 | 18階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,080万円 | 45.6万円 | 13階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 46.0万円 | 16階 | 71.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,900万円 | 43.6万円 | 18階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 47.6万円 | 12階 | 66.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,950万円 | 36.7万円 | 5階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,680万円 | 51.6万円 | 22階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 8,980万円 | 87.5万円 | 20階 | 102.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 46.8万円 | 18階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,780万円 | 53.0万円 | 22階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 48.8万円 | 16階 | 71.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 9,180万円 | 89.4万円 | 20階 | 102.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 47.9万円 | 18階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,400万円 | 49.2万円 | 16階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 4,480万円 | 50.1万円 | 18階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 9,480万円 | 92.4万円 | 20階 | 102.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 53.5万円 | 17階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅12分 | 4,280万円 | 47.9万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 16階 / 22階建 | 南 | 2003年 | 185戸 | RC |
| 2025/03/28 | ロータリーマンション大津京パークワイツ 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅4分 | 2,830万円 | 36.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 196戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 大津市鏡が浜 | 大津京駅19分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2024/11/12 | 明日都浜大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅2分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南西 | 1998年 | 152戸 | SRC |
| 2025/10/21 | パークシティ大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅3分 | 3,380万円 | 40.8万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南西 | 1998年 | 152戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ウォーターレジデンス大津アクアエール 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,930万円 | 41.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 191戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ティアラ・セントワンズ 大津市鳥居川町 | 石山駅9分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 216戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3%下落、大津市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大津市の平均と比較して33.1%割高です。